重慶海潤資產評估機構執(zhí)業(yè)范圍:水庫漁業(yè)、魚塘養(yǎng)魚、網箱養(yǎng)魚、海參圈、蝦圈、“征收、拆遷、動遷”補償價格評估報告;漁業(yè)污染價格賠償鑒定報告;海域使用權抵押貸款評估報告。遼寧大華水產資源資產價格評估有限公司高級人民法院委托鑒定機構執(zhí)業(yè)范圍:森林、花卉、苗圃、中藥材、草場、野生動物、“征收、拆遷、動遷”補償價格評估報告;賠償損失司法鑒定報告;林權抵押貸款評估報告。重慶海潤資產評估有限公司
資產評估,即資產價值形態(tài)的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識,資產評估可以表述為:資產評估是專業(yè)機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產評估準則,根據特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當的價值類型,運用科學方法,按照規(guī)定的程序和標準,對資產價值進行分析評定、估算
資產評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成要素。
1.從事資產評估業(yè)務的機構和人員,是資產評估工作中的主體,必須符合國家在資產評估方面的有關規(guī)定,即具有從事該項業(yè)務的行業(yè)及職業(yè)資格并登記注冊。
2.特定資產是待評估的對象。
3.國家的有關規(guī)定是指資產評估活動所應當遵守的有關法律、法規(guī)、政策文件等,它是資產評估的依據特定的。
4.評估目的,是指資產業(yè)務發(fā)生的經濟行為,它直接決定和制約資產評估價值類型的確定和評估方法及參數的選擇。
5.評估原則即資產評估工作的行為規(guī)范,是處理評估業(yè)務的行為準則。
6.價值類型是對評估價值的質的規(guī)定,它取決于評估目的。
7.評估程序是資產評估業(yè)務的工作步驟。
8.評估方法是估算資產價值所必需的特定技術方法。
8、生產線拆遷損失評估:生產線實物資產損失評估、生產線經營損失評估;
9、特種資源拆遷損失評估:特種資源實物資產損失評估、特種資源經營損失評估;
10、其它資產拆遷損失評估:其它實物資產損失評估、其它經營損失評估。
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隨著社會主義市場經濟體制的建立和完善,尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產要素市場的發(fā)育,使資產轉讓和資產重組等各種形式的產權交易日益頻繁,資產評估行業(yè)這種為市場經濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展,在市場經濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經濟體制不斷深化的形勢下,評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
我國資產評估行業(yè)是在20世紀80年代末,隨**大潮誕生的。我國資產評估作為一個獨立的專業(yè)化市場中介服務行業(yè)得到了長足發(fā)展,在規(guī)范資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用,已經成為我國市場經濟發(fā)展不可或缺的重要力量。
資產評估行業(yè)受政策影響較大,隨著國有經濟改制工作接近尾聲,評估企業(yè)之間的競爭日益激烈,不過新的形勢也為評估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機。
據《中國資產評估行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告前瞻》顯示,我國共有各類評估機構超過萬家,執(zhí)業(yè)注冊評估師十幾萬人,從業(yè)人員約30萬人。已經形成包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業(yè)權評估、舊機動車鑒定估價和保險公估在內的六大類評估專業(yè)。其中,資產評估機構數量已超過4000家,從業(yè)人員4萬多人,業(yè)務領域涵蓋動產、不動產、企業(yè)價值、無形資產、證券期貨等所有資產類型。據不完全統(tǒng)計,2005年至2010年,全國資產評估收入也實現了年均10%以上的增長。
前瞻網表示,依照國家“十二五”規(guī)劃,今后五年,國家把提高現代服務業(yè)比重作為經濟社會發(fā)展的主要目標之一,把推動現代服務業(yè)大發(fā)展作為產業(yè)結構優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點,鼓勵現代服務業(yè)領域企業(yè)兼并重組或聯合經營,在市場整合中提高產業(yè)集中度,將發(fā)展一批大型服務企業(yè)或企業(yè)集團,這勢必為資產評估企業(yè)的做大做強做優(yōu)提供了良好的機遇。

重慶海潤資產評估有限公司專業(yè)提供因拆遷涉及的實物資產評估、經營損失評估及人員誤工損失評估等資產評估服務,具體服務項目如下:
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造成企業(yè)經營損失的因素是多方面的,經營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經營損失評估中的搬遷損失評估分為三個子項:不動產損失評估(指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估);停產損失評估(指因搬遷而停產給企業(yè)造成的損失價值評估);搬遷費評估(指隨遷財產搬遷的全部合理費用)。
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