魚塘經(jīng)營損失評估，根據(jù)魚塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場魚塘的年輸入、魚苗成本及飼料、和人工及管理日常開銷費用等等。同時根據(jù)租賃剩余時間來算總值，再根據(jù)風(fēng)險報酬系數(shù)和折現(xiàn)率進行調(diào)整評估其價值。各個魚塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚的種類不一樣，其評估價值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚草魚、鯽魚、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對這些魚我們公司評估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚價值更高。（海潤資產(chǎn)評估公司 拆遷評估部供稿）

拆遷當(dāng)事人對補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、過渡方式、搬遷期限、過渡期限等內(nèi)容，在搬遷期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人可以向市房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是市房屋拆遷管理部門的，由市裁決。裁決部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起規(guī)定期限內(nèi)作出書面裁決;裁決作出之前，裁決部門應(yīng)當(dāng)充分聽取各方意見。記住一定要有資產(chǎn)評估報告，沒有資產(chǎn)評估報告別人都會避而不談，甚至跟你挖坑，問你要多少補償？你不管報多少他們都會說你報的是天價。資產(chǎn)評估報告是法律證據(jù)和談判的籌碼及依據(jù)。

魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？農(nóng)村魚塘若是以前農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，已經(jīng)確權(quán)了，現(xiàn)在集體收回也好，還是國家征地也好，必須依據(jù)國家土地征用補貼辦法進行補償，具有合法性，任何人無權(quán)干涉和限制。若是在承包土地確權(quán)之外土地，所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)是集體所有，你只是合同性承包，村里毀約，就得補償未到期的承包費和合同違約金，就得依據(jù)合同法規(guī)定執(zhí)行。且主張魚塘的房屋建筑物構(gòu)筑物和剩下年限經(jīng)營損失要包括在內(nèi)（海潤資產(chǎn)評估公司 拆遷評估部供稿）。

魚塘拆遷征收具體補償范圍要根據(jù)魚塘的資產(chǎn)情況來定，一般有魚塘的基礎(chǔ)建設(shè)如魚塘的建造、魚塘的堡坎、魚塘管理用房、魚塘的管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構(gòu)筑物機器附屬設(shè)施。還有魚塘附帶的景觀及遮陽樹木。
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